호치민 아파트의 모든 것

1️⃣ 기본 정보아파트명: 타오디엔 게이트웨이 (Thao Dien Gateway)위치: 호치민시 2군, 타오디엔 지역(타오디엔은 외국인과 현지 고소득층 모두에게 인기 있는 프리미엄 주거 지역입니다.)개발사: Gateway Real Estate(현지 부동산 전문가에 따르면, 차별화된 도시형 커뮤니티와 첨단 시설을 갖춘 프로젝트로 주목받고 있습니다.)예상 완공 시기: 2024년 3분기 (예정)소유권 형태:🏡 외국인 구매 가능 여부: ✔ 가능⏳ 리스홀드(50년) – 외국인은 50년 임대(리스홀드) 형태로 소유2️⃣ 위치 및 교통행정 구역: 호치민시 2군, 타오디엔 지역주요 지역과 거리:타오디엔 중심지: 도보 및 차량 이동 시 5~10분 내외국제학교 🎓: 다양한 국제학교와 교육시설이 인근에 위치Tan Son..

1️⃣ 기본 정보아파트명: 마스터리 안푸 (Masteri An Phu)위치: 호치민시 2군, 안푸 지역(안푸는 타오디엔과 인접한 고급 주거지역으로 외국인 및 현지 고소득층이 선호하는 지역입니다.)개발사: Masteri Real Estate(Masteri 브랜드는 프리미엄 라이프스타일과 고급 커뮤니티를 지향하는 것으로 알려져 있습니다.)예상 완공 시기: 2023년 4분기 (또는 이미 완공되어 운영 중일 수 있음 – 최신 정보 확인 필요)소유권 형태:🏡 외국인 구매 가능 여부: ✔ 가능⏳ 리스홀드(50년) – 외국인의 경우 50년 임대 형태로 소유2️⃣ 위치 및 교통행정 구역: 호치민시 2군, 안푸 지역주요 지역과 거리:타오디엔 및 주변 프리미엄 지역: 도보 또는 차량으로 5~10분 내외국제학교 🎓: 인..

1️⃣ 기본 정보아파트명: 빈홈 랜드마크 (Vinhomes Landmark)일반적으로 Landmark 81로도 불리며, 베트남 최고층 빌딩 중 하나로 꼽힘위치: 호치민시 Bình Thạnh District (빈탄 성)사이공 강 인근에 위치해 있으며, 중심 상업지구와 인접개발사: 빈그룹 (Vingroup)완공 시기: 2018년 (Landmark 81 기준)소유권 형태:🏡 외국인 구매 가능 여부: ✔ 가능⏳ 리스홀드(50년) – 외국인 소유는 50년 임대 형태로 계약됨2️⃣ 위치 및 교통행정 구역: 호치민시 Bình Thạnh District주요 지역과 거리:중심 업무지구 및 도심: 도보 또는 차량으로 약 10~15분 이내사이공 강 전망: 빌딩 자체에서 한눈에 강을 감상 가능Tan Son Nhat 국제공항..

1️⃣ 기본 정보아파트명: 마스터리 타오디엔 (Masteri Thao Dien)위치: 호치민시 2군, 타오디엔 지역 (주요 외국인 및 고급 주거 밀집 지역)개발사: Masteri Real Estate(현지 언론 보도에 따르면, 프리미엄 라이프스타일을 지향하는 고급 주거 단지로 소개됨)완공 시기: 2022년 완공 (이후 입주 및 운영 중)소유권 형태:🏡 외국인 구매 가능 여부: ✔ 가능⏳ 리스홀드(50년) – 외국인은 50년 임대 형태로 소유2️⃣ 위치 및 교통행정 구역: 호치민시 2군, 타오디엔 지역주요 지역과 거리:타오디엔 중심지: 도보 및 차량 이동 시 인근 고급 레스토랑, 카페, 상업시설과 밀접국제학교 🎓: 다양한 국제학교와 교육시설이 근접 (예: International School Ho Ch..

1️⃣ 기본 정보아파트명: 7군 스카이가든 (7 District Skye Garden)위치: 호치민시 7군, 푸미흥 중심지역 인근개발사: Skye Garden Corporation(현지 보도에 따르면, 체계적인 도시 계획과 고급 커뮤니티 조성을 목표로 한 프로젝트라고 함.)예상 완공 시기: 2025년 1분기 (예정)소유권 형태:🏡 외국인 구매 가능 여부: ✔ 가능⏳ 리스홀드(50년) – 외국인 소유는 50년 임대 형태로 계약됨2️⃣ 위치 및 교통행정 구역: 호치민시 7군 (푸미흥 인근)주요 지역과 거리:푸미흥 중심지: 도보 및 단거리 이동 가능 (약 5~7분 거리)SC VivoCity 쇼핑몰: 약 10분 소요Tan Son Nhat 국제공항: 약 25~30분 소요주변 인프라:국제학교 🎓: ISHCMC,..

1️⃣ 기본 정보아파트명: 7군 미드타운 (7 District Midtown)위치: 호치민시 7군, 푸미흥 지역 인근 (Phu My Hung, District 7)개발사: Urban Edge Development(현지 부동산 전문가에 따르면, 개발사가 체계적인 도시 재생 프로젝트를 통해 차별화된 커뮤니티를 조성 중이라고 함.)예상 완공 시기: 2024년 4분기 (준공 전 분양 진행 중)소유권 형태:🏡 외국인 구매 가능 여부: ✔ 가능⏳ 리스홀드(50년) – 외국인 소유는 리스홀드 형태로 계약됨2️⃣ 위치 및 교통행정 구역: 호치민시 7군 (푸미흥 지역 중심)주요 지역과 거리:Phu My Hung 중심지: 약 5분 거리SC VivoCity 쇼핑몰: 약 10분 거리Tan Son Nhat 국제공항: 약 25..

1️⃣ 기본 정보아파트명: 빈홈 골든 리버 (Vinhomes Golden River)위치: 호치민시 1군 벤 응에 워드 똔득탕 2번지개발사: 빈그룹 (Vingroup)완공 시기: 2018년 2분기소유권 형태:🏡 외국인 구매 가능 여부: ✔ 가능⏳ 리스홀드(50년)2️⃣ 위치 및 교통행정 구역: 호치민시 1군주요 지역과 거리:1군 벤탄시장 🚗 약 10분떤선녹 국제공항 ✈️ 약 30분푸미흥 (7군) 🚗 약 25분주변 인프라:쇼핑몰 🛍: 사이공 스퀘어, 빈콤 센터국제학교 🎓: 호치민 국제학교 (ISHCMC)병원 🏥: FV 병원, 빈멕 국제병원대형 마트 🛒: 롯데마트, 코옵마트대중교통 연결: 지하철 1호선 바손역과 직접 연결3️⃣ 단지 개요건물 층수 및 동수: 13개 동, 각 15층총 세대수: 약 ..

1. 외국인 소유 제한베트남은 외국인의 부동산 소유를 제한하고 있어.외국인은 신규 분양 아파트의 최대 30%까지 소유 가능(기존 주택 구매는 제한됨).토지는 소유 불가, 아파트만 50년간 임차(리스홀드)하는 형태로 계약.50년 후 연장 가능하지만, 정부 정책이 바뀔 가능성도 있음.2. 구매 가능한 아파트 확인외국인이 구매할 수 있는 아파트는 정부 허가를 받은 프로젝트에 한정됨.개발사가 외국인 할당량(30%)을 초과한 경우 구매 불가.신뢰할 수 있는 개발사 프로젝트인지 확인(빈홈, 마스터리, 노바랜드 등).3. 법적 절차 & 계약 확인변호사 고용 필수: 베트남어 계약서를 제대로 이해하려면 로컬 변호사 또는 한국어 가능한 법률 전문가 필요.소유권 증서(Pink Book) 발급 가능 여부 확인.계약 시 전체 ..